-Цитатник

Вкусная овощная закуска с грушами впрок. - (3)

Вкусная овощная закуска с грушами впрок, не только яркая на вид, но она ещё и необыкновенная на вкус...

Консервирование хрустящих огурцов без уксуса в банках. - (3)

Попался мне на глаза очень интересный рецепт консервирования хрустящих огурцов без уксуса в банках. ...

Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. - (0)

. Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. Очень нужный и полезный урок!   ...

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви. - (0)

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви.

Сосиски в дрожжевом тесте - жаренные на сковороде. - (0)

Замечательный рецепт теста из которого даже буду вкусные беляши. Ну, а пока, готовим сосиски в др...

 -Музыка

 -Метки

cалаты tv акриловые ванны английский язык библиотеки боль в горле видео видео мастер класс видео мастер классы вытинанка вышивка вязание галавит здоровье иммуномодулятор галавит/ гимнастика для глаз грипп детские поделки из бумаги дизайн женский трикотаж женщины заметки мастера заработок в инете здоровье онкология галавит при онкологии иммунитет зрение зумба игровые автоматы казино гаминатор вулкан игры игры онлайн казино казино вулкан картинки книга о просветлении книга шитья книги консервирование кулинария кулинария медицина и здоровье кулинарная книга диетолога лепка лечение цистита медицина и здоровье медицина и здоровье разное мужчины музыка мыло с нуля научное обувь на каблуке открытки пасха пикник пилатес +бодифлекс-спорт упражнения танцы поделки природный материал препараты для иммунитета причёски маникюр макияж программы софт просветление простатит простые рецепты десертов разное рукоделие салаты снеговик из одноразовых стаканов страна мастеров стретчинг фазенда фото цветы сад огород цветы сад огород целлюлит школа электронные и аудиокниги

 -Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Шрек_Лесной

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 29.05.2009
Записей: 20871
Комментариев: 138412
Написано: 174510


Новостройка: брать или не брать?

Понедельник, 29 Октября 2018 г. 17:22 + в цитатник

Приобретение квартиры в новостройке заставляет провести анализ возможных рисков, чтобы не стать жертвой мошенников. В то же время не стоит отказываться от недвижимости данного вида совсем. Стоит лишь изучить все нюансы, чтобы воплотить в жизнь грамотный подход в данном вопросе.


230 (700x538, 503Kb)

Когда решаешься на покупку готовой квартиры в новом доме или инвестируешь капитал в жилье, которое только находится на первоначальной стадии строительства, то принято говорить о первичном рынке недвижимости. Выбирая последний вариант, нужно быть готовым, что между внесением денежных средств за квартиру и обретение статуса собственника может пройти много времени. Это, пожалуй, ключевая особенность данного рынка.

Очевидно, что такое жилье имеет свои плюсы и недостатки.

Преимущества покупки жилья на первичном рынке

Гарантированная юридическая чистота. Нет необходимости переживать за наличие внезапно появившихся квартирных задолженностей, ведь такое жилье полностью исключает проживание здесь предыдущих владельцев. Заключая договор купли-продажи, отсутствует риск столкнуться с мошенниками.

Такие дома всегда оснащены передовыми коммуникациями, а если повезет и окажется, что материал строящегося дома монолит или кирпич, то можно смело рассчитывать на свободную планировку.

Паркинг. Его наличие избавит автовладельцев от головной боли, где поставить свой автомобиль. По сравнению с вторичкой, первичное жилье может похвастаться относительно низкими ценами. Известно, что по ходу того, как возводится дом, цена на квадратный метр в среднем увеличивается до 30%.  Кроме этого, сумму необходимую для оплаты разрешается вносить частями. Не возникает сложностей и с оформлением ипотеки. Новостройки могут похвастаться отсутствием «истории проживания». Так что, если Вы собираетесь к примеру  купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика , Вам будет предложена дocтyпнaя цeнa, гopoдcкaя пpoпиcкa и шиpoкoe paзнooбpaзиe плaниpoвoчныx peшeний , которые откроют  нoвыe вoзмoжнocти для ycпeшнoй жизни в мeгaпoлиce.


8dd2c107deec454a2e897f92fdd5c1b2 (700x383, 325Kb)

Недостатки покупки жилья на первичном рынке

Ненадежность застройщика и заморозка строительства. Пожалуй, главный минус первичного жилья. В основном это касается первоначальной стадии строительства. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, перед внесением начального капитала следует тщательно ознакомиться с проектной историей застройщика.

После сдачи дома в эксплуатацию, владельцы вынуждены приводить в надлежащий вид собственное жилье, затрачивая немаленькие суммы на отделочные и ремонтные работы.

На первых порах новостройка не гарантирует развитой внутренней инфраструктуры, то есть вблизи дома могут отсутствовать школы, магазины и т.д. Придется набраться терпения и ожидать их возведения.

Чтобы исключить неприятные моменты, связанные с оформлением договора, рекомендуется прибегнуть к помощи квалифицированного юриста. Так или иначе он должен содержать в себе следующие пункты:

  1. величина первоначального взноса и полная стоимость покупаемого жилья;
  2. подлинные параметры будущей квартиры, а именно количество помещений, наличие балкона, адресные данные, метраж;
  3. сроки сдачи дома в эксплуатацию.

Удачное инвестирование это не единственное, что может предложить первичный рынок недвижимости. Вряд ли кого-нибудь может разочаровать юридически чистое жилье.

 

Рубрики:  РАЗНОЕ
Метки:  

Процитировано 1 раз
Понравилось: 2 пользователям



 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку