Очаровательный, элегантный, несказанно стильный жилет, для женщин, понимающих...
пуловер крючком - (0)Ажурный пуловер из мериносовой шерсти. - (2)
Мода plus. Спицы Размеры: 48/50 (54/56) 60/62 ...
Мужской белый свитер с воротником-гольф. Спицы - (0)Размер: 56/5...
Коричневое платье-туника с рельефным узором спицами - (0)Размер: 50-52 Вам потребуется...
Идеальная квартира для продажи |
Давайте рассмотрим вопросы: что такое идеальная квартира с точки зрения продажи, какая квартира в любом случае продаётся по хорошей цене и на какую квартиру не стоит снижать цену, даже если она стоит на рынке достаточно долго.
Допустим, человек купил у застройщика квартиру либо когда-то давно её приватизировал и он является одним собственником по настоящий момент. И квартира продаётся без каких-либо дополнительных ограничений и возможных дальнейших влияний на то или иное решение.
Следующий момент достаточно специфичный - это карма. Бывают такие квартиры, когда вроде всё идеально, а квартира не продаётся и сложно логически объяснить почему так происходит. Специалисты не продажу таких квартир объясняют следующим образом: «Видимо с энергетикой что-то нет так у вашей квартиры». Такой немножко философский подход.
А вот момент не менее важный при всех положительных составляющих, которые перечислены выше, это готовность собственника к открытой рекламной компании. Это когда квартира будет рекламироваться широко, повсеместно и качественно.
Бывают собственники, которые обращаются в агентства недвижимости и говорят: «Продайте мне квартиру так, чтобы не знали, что её продаю я». Возможность, что будет удачная продажа в этом случае равна одному проценту, а также может потребоваться значительный дискаунт (скидка) по цене. Вообще, что-то продать без рекламы довольно сложно, а такой дорогой товар, как недвижимость, практически, невозможно.
Если это будет человек, у которого достаточно богатый опыт в торговли, то шанс на успех гораздо выше. Если это будет человек, который ни разу ничего не продавал, то с продажей квартиры будут значительные проблемы. И он не сможет удержать цену на квартиру. Поэтому лучше когда продажей квартиры занимается опытный человек, у которого за плечами огромное количество продаж дорогого товара. Такой человек сможет взаимодействовать с покупателями и продать квартиру по наиболее выгодной цене.
Итак, оцениваем ситуацию - все эти элементы присутствуют в вашей квартире, значит смело держите цену выше остальных аналогов в городе. И в любом случае на эту квартиру найдутся покупатели.
Если же какого-то элемента не хватает, допустим, у вас хорошая квартира, она юридически безупречна, в хорошем состоянии, но находится в не престижном или неблагоприятном районе, то, как правило, придётся корректировать цену.
Факторы всё же играют огромную роль , как ни крути, если ни одного из этих факторов не присутствует в вашей квартире, то скорее всего квартира будет продана за «смешные» деньги.
Рубрики: | РАЗНОЕ |
Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |