-Метки

cалаты tv акриловые ванны английский язык библиотеки боль в горле видео видео мастер класс видео мастер классы вытинанка вышивка вязание галавит здоровье иммуномодулятор галавит/ гимнастика для глаз грипп детские поделки из бумаги дизайн женский трикотаж женщины заметки мастера заработок в инете здоровье онкология галавит при онкологии иммунитет зрение зумба игровые автоматы казино гаминатор вулкан игры игры онлайн казино казино вулкан картинки книга о просветлении книга шитья книги консервирование кулинария кулинария медицина и здоровье кулинарная книга диетолога лепка лечение цистита медицина и здоровье мужчины музыка мыло с нуля научное обувь на каблуке открытки пасха пикник пилатес +бодифлекс-спорт упражнения танцы поделки природный материал препараты для иммунитета причёски маникюр макияж программы софт просветление простатит простые рецепты десертов разное рукоделие салаты снеговик из одноразовых стаканов страна мастеров стретчинг фазенда фото цветы сад огород цветы сад огород целлюлит школа электронные и аудиокниги

 -Рубрики

 -Цитатник

Вкусная овощная закуска с грушами впрок. - (3)

Вкусная овощная закуска с грушами впрок, не только яркая на вид, но она ещё и необыкновенная на вкус...

Консервирование хрустящих огурцов без уксуса в банках. - (2)

Попался мне на глаза очень интересный рецепт консервирования хрустящих огурцов без уксуса в банках. ...

Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. - (0)

. Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. Очень нужный и полезный урок!   ...

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви. - (0)

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви.

Сосиски в дрожжевом тесте - жаренные на сковороде. - (0)

Замечательный рецепт теста из которого даже буду вкусные беляши. Ну, а пока, готовим сосиски в др...

 -Музыка

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Шрек_Лесной

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 29.05.2009
Записей:
Комментариев:
Написано: 174855


Мечты сбываются и как при этом обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке

Вторник, 25 Декабря 2018 г. 18:21 + в цитатник

Когда тебя не покидает мысль, всё - куплю 2 комнатную квартиру  и вдруг эта мечта сбывается, не следует быстро действовать. При приобретении жилья на вторичном рынке нужно не только проявлять бдительность, но и знать юридические тонкости, так как при оформлении сделок существует масса подводных камней, незнание которых может привести в лучшем случае к длительным судебным разбирательствам, а в худшем - к потере приобретенного жилья. Чтобы избежать всех этих проблем, можно обратиться в агентство недвижимости. Но их услуги стоят недешево. Но в целях экономии вы можете справиться и своими силами. А как это сделать, вы сейчас узнаете.


11-2 (700x466, 153Kb)

Какие же негативные моменты могут подстерегать покупателя при покупке недвижимости на вторичном рынке?

К наиболее распространенным ситуациям стоит отнести следующее:

  • Если на момент приватизации квартиры в ней были прописаны несовершеннолетние лица, но при этом они не входят в число собственников, то со временем они могут заявить о своих правах и оспорить сделку.
  • Если квартира продавцу досталась по наследству, то не стоит исключать того, что спустя некоторое время может объявиться родственник, который не знал о смерти владельца квартиры, и он также может заявить о своих правах. Обратите внимание, что на вступление в наследство отводится, как правило, полгода. Но в таком случае родственник может заявить о себе даже после указанного срока.

Проверяем документы

  • Прежде чем заключить сделку, необходимо проверить следующие документы: документы на жилье и документы, удостоверяющие личность владельца. Все данные должны совпадать. Попросите, чтобы владелец предоставил вам расширенную справку из ЕГРП. Это позволит вам убедиться, что все жильцы, в том числе несовершеннолетние дети, лица, находящиеся на службе в армии, отбывающие срок наказания выписаны. В противном случае у них есть все шансы, чтобы оспорить сделку, и суд в таком случае будет на их стороне.
  • Убедитесь, что квартира не является залоговой, а также на ней нет обременений и ареста.
  • Проверьте все квитанции за оплату коммунальных платежей за последние месяцы. Все дело в том, что если у предыдущего владельца имеется задолженность, то она перейдет к новому собственнику.

Теперь вы знаете, как совершить безопасную покупку недвижимости на вторичном рынке. Но если у вас возникли какие-либо сомнения, не стоит рисковать. Обратитесь в таком случае за помощью к профессионалам.

Рубрики:  РАЗНОЕ
Метки:  

Процитировано 6 раз
Понравилось: 6 пользователям



Алла_Студентова   обратиться по имени Вторник, 25 Декабря 2018 г. 20:03 (ссылка)
Пусть наступающий год осуществит все твои самые добрые мечты и желания!
Ответить С цитатой В цитатник
svetasamara   обратиться по имени Среда, 26 Декабря 2018 г. 09:41 (ссылка)
Самое лучшее, идти к проверенному нотариусу !
Ответить С цитатой В цитатник
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку