Очаровательный, элегантный, несказанно стильный жилет, для женщин, понимающих...
пуловер крючком - (0)Ажурный пуловер из мериносовой шерсти. - (2)
Мода plus. Спицы Размеры: 48/50 (54/56) 60/62 ...
Мужской белый свитер с воротником-гольф. Спицы - (0)Размер: 56/5...
Коричневое платье-туника с рельефным узором спицами - (0)Размер: 50-52 Вам потребуется...
Что такое ликвидность и неликвидность квартиры |
Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке для себя, у фирмы, которая занимается продажей недвижимости к примеру на сайте https://perm.etagi.com/vtorichnoe/ , то всегда нужно оценивать её ликвидность. Потому что в жизни может произойти всё что угодно. Например, сегодня вы живёте в городе, а завтра уезжаете из него или сегодня живёте в определённом районе, а завтра переезжаете в другой район. Соответственно, квартиру нужно смотреть не только как покупатель, но и как возможность продажи её в дальнейшем без проблем.
Первый и самый распространенный критерий - это крайности этажей, то есть первый и последний этаж. Потому что в головах у людей укоренилось мнение, что крайние этажи должны стоить дешевле, так как они трудно продаются и в них холодно.
Следующий критерий - это угловая квартира. Многие люди до сих пор под действием стереотипа, что угловые квартиры являются неликвидными, потому что в них холодно и сыро зимой, а летом наоборот жарко и сухо. Поэтому они её не рассматривают как потенциальный объект покупки.
Третий критерий - это квартиры в домах старой постройки.
Следующий критерий - это квартиры, которые находятся на первой линии, то есть рядом с дорогой и окна выходят на дорогу. Причём бывает так, что и дом хороший, и квартира с ремонтом, но если окна выходят на дорогу, то люди не рассматривают такой вариант квартиры.
Пятый критерий - это слаборазвитый район, в котором находится квартира.
Также на ликвидность влияет дворовая территория, то есть наличие детских площадок, мест для парковки.
Следующий критерий - это если окна вашей квартиры выходят в окна квартиры соседнего дома.
Восьмой критерий - это размер квартиры.
Если у вас, например, однокомнатная квартира 60 кв. м., то она будет гораздо сложнее и дольше продаваться, чем если бы у вас была стандартная квартира (35-40 кв. м.).
Девятый критерий - это местоположение относительно школ и детсадов.
Если вы, например, продаёте однокомнатную или двухкомнатную квартиру, а школа или детский садик находится в соседнем районе, то соответственно, это будет для вашей квартиры огромным минусом.
Даже, если у вас хрущёвка и в то же время у вас стандартная однокомнатная или двухкомнатная квартира, то соответственно, она также является ликвидным объектом. И она у вас продастся достаточно быстро.
Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |