-Метки

cалаты tv акриловые ванны английский язык библиотеки боль в горле видео видео мастер класс видео мастер классы вытинанка вышивка вязание галавит здоровье иммуномодулятор гимнастика для глаз грипп детские поделки из бумаги дизайн женский трикотаж заметки мастера заработок в инете здоровье онкология галавит при онкологии иммунитет зрение зумба игровые автоматы казино гаминатор вулкан игры игры онлайн казино казино вулкан картинки книга о просветлении книга шитья книги консервирование кулинария кулинария медицина и здоровье кулинарная книга диетолога лепка макароны медицина и здоровье музыка мыло с нуля научное обувь на каблуке открытки пасха пикник пилатес +бодифлекс-спорт упражнения танцы поделки природный материал причёски маникюр макияж программы софт просветление простатит простые рецепты десертов разное рукоделие салаты снеговик из одноразовых стаканов страна мастеров стретчинг фазенда фото хлебопечка цветы сад огород цветы сад огород целлюлит школа электронные и аудиокниги

 -Рубрики

 -Цитатник

Вкусная овощная закуска с грушами впрок. - (3)

Вкусная овощная закуска с грушами впрок, не только яркая на вид, но она ещё и необыкновенная на вкус...

Консервирование хрустящих огурцов без уксуса в банках. - (2)

Попался мне на глаза очень интересный рецепт консервирования хрустящих огурцов без уксуса в банках. ...

Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. - (0)

. Шьём шторы: как сделать фиксированные складки. Очень нужный и полезный урок!   ...

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви. - (0)

Оригинальная шнуровка для спортивной обуви.

Сосиски в дрожжевом тесте - жаренные на сковороде. - (0)

Замечательный рецепт теста из которого даже буду вкусные беляши. Ну, а пока, готовим сосиски в др...

 -Музыка

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Шрек_Лесной

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 29.05.2009
Записей:
Комментариев:
Написано: 176067


Приобретение квартиры без риска

Среда, 29 Ноября 2017 г. 11:02 + в цитатник

Приобретение жилплощади — это нелёгкий процесс. Он, как и любой другой процесс, имеющий прямое отношение к огромным деньгам, несёт много рисков. Каждый, кто решил купить квартиру, с прекрасным подбором жилплощади на https://lipetsk.etagi.com/realty  стремится к тому, чтобы уменьшить количество этих рисков. Но для того чтобы работа по уменьшению рисков была более эффективной, следует знать те места, в которых необходимо подстраховаться. Также нужно избегать столкновений с определёнными ситуациями, которые с большой долей вероятности могут привести к потере огромной денежной суммы. Лучший способ избежать риска потерять большие деньги — обратиться в агентство недвижимости. Впрочем, можно постараться решить этот вопрос и самостоятельно, но тогда всё будет гораздо труднее.


a10 (600x450, 172Kb)

Если перед покупателем квартиры стоит вопрос "Нужно ли обращаться за помощью к риэлтору?", то он скорее всего захочет ответить на него отрицательно, так как прекрасно понимает, что в этом случае не придётся платить агентству. Но при этом он, наверняка, понимает и то, что если заниматься покупкой без посредника, то можно как раз попасться как минимум на какую-нибудь одну из многочисленных уловок продавца-злоумышленника, желающего продать свою недвижимую собственность как можно дороже.

Миновать обращение к риэлторам можно только в том случае, если сам покупатель знает все тонкости процесса купли-продажи и, соответственно, все риски, которые при этом могут возникнуть. Многие думают, что опаснее всего приобретать квартиру на первичном рынке, в новом доме или даже в недостроенном здании. Но на самом деле при приобретении жилплощади на вторичном рынке также можно столкнуться с огромным количеством подвохов. Взять хотя бы продавца. Как понять, является ли он собственником продаваемой квартиры или только делает такой вид, пытаясь в целях получения выгоды в свою пользу обмануть покупателя? Также невозможно сразу определить, является ли продавец адекватным человеком или каким-нибудь алкоголиком, наркоманом, психом и т. д. В любом из этих случаев суд может оспорить сделку по купле-продаже.


dogovor-kupli-prodazhi (700x436, 266Kb)

Если жилплощадь продаётся по доверенности, то покупателю необходимо определить причину. Кроме того, нужно выяснить, является ли эта доверенность действующей. Также нужно знать, нет ли у продавца жены или мужа, которая (который) может оспорить продажу, так как квартира является их совместно нажитой собственностью.

Также при покупке квартиры покупатель ничего не будет знать о том, кому она принадлежала раньше и сколько раз её покупали и продавали. Возможно, в ней проживали люди, которые отбывали срочную службу или наказание в колонии. Кроме того после приобретения квартиры новый хозяин в любой момент может узнать о том, что существуют люди, которые должны были получить эту недвижимость по наследству, но в своё время по той или иной причине не получили её. Если такие люди объявятся, то действующий хозяин столкнётся с многими проблемами. Ведь они будут принимать меры для того, чтобы всё-таки получить то, что ещё давно должно были принадлежать им.

Ещё один важный момент, на который покупатель квартиры должен обратить внимание едва ли не в самую первую очередь — наличие перепланировок жилплощади. Если проводились перепланировки, то необходимо убедиться в том, что они были правильно зарегистрированы.


planirovka (700x340, 147Kb)

И, конечно, ещё один немаловажный момент — наличие документов на квартиру, а также их подлинность. Обязательно нужно убедиться в том, что продавец не подделал ни единого документа.

Только в том случае, если покупатель получит ответы на все эти вопросы, он сможет приобрести квартиру без риска. И тогда, конечно же, можно уже и не обращаться в агентства недвижимости, чтобы тамошние риэлторы помогли совершить соответствующую сделку.

Рубрики:  РАЗНОЕ
Метки:  

Процитировано 7 раз
Понравилось: 3 пользователям

 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку