Качественное, планомерное строительство объектов или реконструкция архитектурных сооружений может выполняться только при условии постоянного контроля, осуществляемого над геометрическими параметрами и конфигурациями конструктивных и фасадных элементов. 

Для правильного составления проектно-технической документации на строительно-монтажные работы по установке оконных систем, ремонту внешней части здания, внедрению технологий естественной вентиляции необходимо выполнить фасадную съемку.

Фасадная съемка – это инженерное исследование вертикально-расположенных частей объекта с целью построения двумерной либо трехмерной модели сооружения. На чертеже отображается фактические размеры фасада, элементов с нестандартной геометрической формой, а также все плоскости здания.

Выполнение съемки для вновь возводимого объекта позволяет выявить деформационные изменения и возможные отклонения от проектной или нормативно-технической документации. При ремонтных или реставрационных работах на фасадной части здания, результаты инженерного исследования позволяют восстановить исходную форму внешних элементов объекта, а также помогают правильно рассчитать объем предстоящих работ и необходимое количество строительных материалов.

Назначение инженерного исследования

Выполнение изыскания фасадной части строения необходимо производить в следующих случаях:

• перед выполнением реставрационных работ объектов архитектуры и сооружений, имеющих историческую ценность;
• при составлении сметной документации, если необходимо точно определить площадь фасада, его расположение;
• при строительстве многоэтажных домов с целью контроля вертикальности расположения стен;
• для фиксации элементов специфики и декора;
• с целью контроля отклонений и деформационных изменений в процессе строительных работ.

Виды фасадной съемки

В зависимости от цели проведения изысканий, используемых приборов и сложности исследуемого объекта, геодезическая фасадная съемка подразделяется на несколько видов:

1. тахеометрическую съемку, выполняемую тахеометром и используемую при изысканиях фасадной части с простой геометрической формой, частных домовладений, построек, позволяющую составить трехмерную модель объекта;
2. лазерное изыскание фасада, применяемое для исследования объектов, имеющих сложную архитектуру и большое количество декоративных элементов (отличается высокой скоростью и точностью работ);
3. фототеодолитную съемку, выполняемую при помощи фототеодолита (редко используется для данного вида съемки в связи с дороговизной измерительного прибора);
4. комбинированный вариант съемки, выполняемый специальными цифровыми устройствами (является не дорогим в обслуживании и имеет высокую скорость измерений, но не используется для детального исследования конструкций);

Ручной способ выполнения замеров является самым дешевым, но в то же время самым трудозатратным и неточным методом, в связи с чем практически не применяется на практике.