-ћетки

cалаты tv акриловые ванны английский €зык библиотеки боль в горле видео видео мастер класс видео мастер классы вытинанка вышивка в€зание галавит здоровье иммуномодул€тор гимнастика дл€ глаз грипп детские поделки из бумаги дизайн женский трикотаж заметки мастера заработок в инете здоровье онкологи€ галавит при онкологии иммунитет зрение зумба игровые автоматы казино гаминатор вулкан игры игры онлайн казино казино вулкан картинки книга о просветлении книга шить€ книги консервирование кулинари€ кулинари€ медицина и здоровье кулинарна€ книга диетолога лепка макароны медицина и здоровье музыка мыло с нул€ научное обувь на каблуке открытки пасха пикник пилатес +бодифлекс-спорт упражнени€ танцы поделки природный материал причЄски маникюр маки€ж программы софт просветление простатит простые рецепты десертов разное рукоделие салаты снеговик из одноразовых стаканов страна мастеров стретчинг фазенда фото хлебопечка цветы сад огород цветы сад огород целлюлит школа электронные и аудиокниги

 -–убрики

 -÷итатник

¬кусна€ овощна€ закуска с грушами впрок. - (3)

¬кусна€ овощна€ закуска с грушами впрок, не только €рка€ на вид, но она ещЄ и необыкновенна€ на вкус...

 онсервирование хруст€щих огурцов без уксуса в банках. - (2)

ѕопалс€ мне на глаза очень интересный рецепт консервировани€ хруст€щих огурцов без уксуса в банках. ...

ЎьЄм шторы: как сделать фиксированные складки. - (0)

. ЎьЄм шторы: как сделать фиксированные складки. ќчень нужный и полезный урок!   ...

ќригинальна€ шнуровка дл€ спортивной обуви. - (0)

ќригинальна€ шнуровка дл€ спортивной обуви.

—осиски в дрожжевом тесте - жаренные на сковороде. - (0)

«амечательный рецепт теста из которого даже буду вкусные бел€ши. Ќу, а пока, готовим сосиски в др...

 -ћузыка

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Ўрек_Ћесной

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 29.05.2009
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 176066


документы дл€ оформлени€ квартиры в собственность (оформлени€ договора куп

ѕ€тница, 25 Ќо€бр€ 2011 г. 20:21 + в цитатник

 Ќедвижимость, в насто€щее врем€, €вл€етс€ очень дорогим видом имущества.»сход€ из этого,€ хотела бы ¬ас познакомить с интересным материалом,к которому надо серьЄзно подойти,если вы собрались оформл€ть свою квартиру в собственность.ћатериал вз€т с сайта http://www.askrealtor.ru/section-bl...e-dogovora/,там очень хорошо изложено ,какие же документы дл€ этого нужно собрать.»так, представл€ю:

 

ƒл€ оформлени€ квартиры в собственность (оформлени€ договора купли-продажи или договора дарени€ квартиры), необходимо собрать комплект документов, который включает:


1. «а€вление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
‘орма за€влени€ (бланк) выдаетс€ самим органом, осуществл€ющим государственную регистрацию сделок с недвижимостью (”правление –осреестра по ћоскве). «а€вление вы можете получить после того как предоставите инспектору в окно все собранные документы, он проверит их, и если все собрано правильно, то выдаст вам бланки за€влени€ и квитанцию на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи или дарени€. “акже вы можете скачать образец за€влени€ о государственной регистрации на официальном сайте –осреестра по ћоскве.
 ажда€ сторона должна заполнить за€вление, причем на отдельном бланке.
¬ за€влении покупатель или одар€емый просит осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру и после внесени€ записи в ≈диный государственный реестр прав на недвижимость (≈√–ѕ) выдать свидетельство о праве собственности.
ѕродавец или одар€ющий в своем за€влении просит осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи или дарени€ соответственно, и он не получает свидетельство о праве собственности.


2. ƒоговор купли-продажи или дарени€ квартиры, подписанный обеими сторонами. ƒоговор предоставл€етс€ в соответствии с количеством сторон, т.е. он должен быть представлен в трех экземпл€рах - по одному экземпл€ру дл€ сторон и один экземпл€р дл€ регистрирующего органа (дл€ оставлени€ в регистрационном деле).


3. ѕравоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, зарегистрированные в установленном законом пор€дке (документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру):

- это об€зательно свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в котором стоит им€ вашего продавца;
- документ, €вл€ющийс€ основанием приобретени€ права собственности на указанное жилье продавцом. Ёто могут быть: договор дарени€, договор передачи, договор купли-продажи или другие документы. ¬ любом случае вам будет несложно сориентироватьс€, поскольку в свидетельстве о праве собственности указано основание его приобретени€.

4. ƒокументы Ѕ“». —реди них должны быть:
- кадастровый план;
- экспликаци€ .

5. –асширенна€ выписка из домовой книги приобретаемой квартиры (действительна один мес€ц с даты получени€).


6. ¬ случае, если вы находитесь в законном зарегистрированном браке, то вам нужно предоставить также нотариально заверенное согласие вашей второй половины (супруга или супруги) на покупку квартиры.
ѕродавец, если он находитс€ в зарегистрированном браке на момент совершени€ сделки, также должен представить в регистрирующий орган нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры, когда продаваема€ квартира €вл€етс€ совместно нажитым имуществом продавца с его супругой (супругом).


7.≈сли продавец обладает правом собственности на продаваемую квартиру на основании договора ренты, то такой продавец должен предоставить также нотариально заверенное согласие получател€ содержани€ по указанному договору ренты, как это требует стать€ 604 √  –‘.
8. витанции об уплате государственной пошлины,


¬ насто€щее врем€ государственна€ пошлина за государственную регистрацию договора купли-продажи или дарени€ определена в следующем размере: 1000 рублей дл€ одной стороны сделки и оплачиваетс€ соответственно каждой стороной сделки по отдельным квитанци€м.

”казанные выше документы представл€ютс€ дл€ государственной регистрации договора купли-продажи (дарени€) в орган по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, поскольку договор продажи (дарени€) жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считаетс€ заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 √ '–‘).


“аким образом, хоз€ином квартиры мы становимс€, только получив на руки —видетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.


√осударственную регистрацию сделок с недвижимостью на территории –оссийской ‘едерации осуществл€ет ”правление –осреестра.


ѕосле проверки инспектором ”правлени€ ‘едеральной регистрационной службы собранных вами документов и последующего их прин€ти€ дл€ государственной регистрации, он должен выдать вам расписку, в которой будут перечислены все прин€тые документы и дата получени€ уже зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности.


—рок регистрации составл€ет 30 дней.

 

Ќо согласитесь,регистраци€ сделок с недвижимостью занимает у граждан много времени и сил.“ем более люди многого не допонимают, даже тех слов ,что написаны в договорах.ѕоэтому юридическое сопровождение сделки с недвижимостью лучше делать со специалистами,которые  помогут ¬ам не допустить никаких ошибок в оформлении

–убрики:  –ј«Ќќ≈
ћетки:  

ѕроцитировано 117 раз
ѕонравилось: 21 пользовател€м

—негурочка_Ћюдмила   обратитьс€ по имени —уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 08:02 (ссылка)
—пасибо за очень нужную информащию. ”тащу к себе.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
vfuybnrf   обратитьс€ по имени —уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 13:29 (ссылка)
спасибо!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
H_E_L_G_A_NV   обратитьс€ по имени —уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 20:26 (ссылка)
—пасибо, пригодитс€!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Sakura_Arina   обратитьс€ по имени —уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 20:31 (ссылка)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Vera-Natasha   обратитьс€ по имени —уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 21:25 (ссылка)
Ѕоле менее вы правильно все осветили, только не учли одного6 при государственной регистрации любого договора отчуждени€, подлежащего гос. регистрации совершаютс€ 2 регистрационных действи€: 1 -это гос. регистраци€ самого документа, госпошлина 1000руб делитс€ пропорционально по количеству участников договора и 2 - это переход права и право собственности, госпошлина 1000 рублей, делитс€ на количество новых собственников, экспликаци€ Ѕ“» не нужна, в законе нет этого документа, и кадастровый паспорт, если уже есть в ѕƒѕ (дело правоустанавливающих документов), то тоже не надо, это €вл€етс€ излишне истребованными документами, правила одинаковы дл€ всех регионов, уважением зам начальника одного из территориальных отделов,
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

—уббота, 26 Ќо€бр€ 2011 г. 23:01ссылка
—пасибо за информацию!
“атиана_—ерова   обратитьс€ по имени ¬оскресенье, 27 Ќо€бр€ 2011 г. 19:41 (ссылка)
—пасибо за интересное сообщение!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Lana70   обратитьс€ по имени ¬оскресенье, 27 Ќо€бр€ 2011 г. 23:11 (ссылка)
—пасибо за информацию!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
FREGA   обратитьс€ по имени ¬торник, 29 Ќо€бр€ 2011 г. 09:06 (ссылка)
—пасибо, информаци€ очень нужна€.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 омментировать   дневнику —траницы: [1] [Ќовые]
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку