Очаровательный, элегантный, несказанно стильный жилет, для женщин, понимающих...
пуловер крючком - (0)Ажурный пуловер из мериносовой шерсти. - (2)
Мода plus. Спицы Размеры: 48/50 (54/56) 60/62 ...
Мужской белый свитер с воротником-гольф. Спицы - (0)Размер: 56/5...
Коричневое платье-туника с рельефным узором спицами - (0)Размер: 50-52 Вам потребуется...
Новостройка: брать или не брать? |
Приобретение квартиры в новостройке заставляет провести анализ возможных рисков, чтобы не стать жертвой мошенников. В то же время не стоит отказываться от недвижимости данного вида совсем. Стоит лишь изучить все нюансы, чтобы воплотить в жизнь грамотный подход в данном вопросе.
Когда решаешься на покупку готовой квартиры в новом доме или инвестируешь капитал в жилье, которое только находится на первоначальной стадии строительства, то принято говорить о первичном рынке недвижимости. Выбирая последний вариант, нужно быть готовым, что между внесением денежных средств за квартиру и обретение статуса собственника может пройти много времени. Это, пожалуй, ключевая особенность данного рынка.
Очевидно, что такое жилье имеет свои плюсы и недостатки.
Гарантированная юридическая чистота. Нет необходимости переживать за наличие внезапно появившихся квартирных задолженностей, ведь такое жилье полностью исключает проживание здесь предыдущих владельцев. Заключая договор купли-продажи, отсутствует риск столкнуться с мошенниками.
Такие дома всегда оснащены передовыми коммуникациями, а если повезет и окажется, что материал строящегося дома монолит или кирпич, то можно смело рассчитывать на свободную планировку.
Паркинг. Его наличие избавит автовладельцев от головной боли, где поставить свой автомобиль. По сравнению с вторичкой, первичное жилье может похвастаться относительно низкими ценами. Известно, что по ходу того, как возводится дом, цена на квадратный метр в среднем увеличивается до 30%. Кроме этого, сумму необходимую для оплаты разрешается вносить частями. Не возникает сложностей и с оформлением ипотеки. Новостройки могут похвастаться отсутствием «истории проживания». Так что, если Вы собираетесь к примеру купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика , Вам будет предложена дocтyпнaя цeнa, гopoдcкaя пpoпиcкa и шиpoкoe paзнooбpaзиe плaниpoвoчныx peшeний , которые откроют нoвыe вoзмoжнocти для ycпeшнoй жизни в мeгaпoлиce.
Ненадежность застройщика и заморозка строительства. Пожалуй, главный минус первичного жилья. В основном это касается первоначальной стадии строительства. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, перед внесением начального капитала следует тщательно ознакомиться с проектной историей застройщика.
После сдачи дома в эксплуатацию, владельцы вынуждены приводить в надлежащий вид собственное жилье, затрачивая немаленькие суммы на отделочные и ремонтные работы.
На первых порах новостройка не гарантирует развитой внутренней инфраструктуры, то есть вблизи дома могут отсутствовать школы, магазины и т.д. Придется набраться терпения и ожидать их возведения.
Удачное инвестирование это не единственное, что может предложить первичный рынок недвижимости. Вряд ли кого-нибудь может разочаровать юридически чистое жилье.
Рубрики: | РАЗНОЕ |
Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |