Прежде чем воспользоваться услугами брокера, следует иметь представление о принципах его работы. В России ипотечный брокер осуществляет деятельность в виде независимого эксперта и брокера-риелтора. Среди преимуществ работы с независимым ипотечным брокером необходимо отметить выбор банковских программ для клиента, исходя из его интересов. То есть все операции будут направлены на поиск оптимального решения для заказчика, при этом интересы агентства не являются преимущественными. При желании взять ипотеку, уже для подобранного жилья, к примеру  в ООО "Этажи" , брокер подберет именно тот вариант, который для клиента будет наиболее выгоден. Такая деятельность связана, прежде всего, с тем, что ипотечный брокер выступает в качестве специалиста по банковским услугам.

Ипотечный брокер оказывает несколько видов услуг, исходя из того, выступает ли он представителем риелторской конторы или является независимым. Принимая во внимание, что ипотека является довольно ответственным и дорогостоящим кредитом, стоит подумать об услугах брокера, который подберет выгодную ипотечную программу, поможет в оформлении необходимых документов, требуемых банком, окажет консультационные услуги.

Взять ипотеку поможет брокер-риелтор, в этом случае будут предложены дополнительные услуги по сопровождению сделки, а также даны рекомендации по подбору квартиры. Безусловно, оформление сделки с участием брокера-риелтора потребует дополнительных расходов, кроме того, сотрудник будет искать из сделки выгоду для своего агентства. Тем не менее, сотрудничество с проверенной фирмой поможет избежать мошенничества в сфере недвижимости. Работа брокера с клиентом осуществляется индивидуально. Прежде всего, выявляются потребности заказчика, его финансовое положение с целью подбора наиболее подходящей ипотечной программы. После сбора документов брокер приступает к заключению договора с банком по предоставлению ипотеки и с риелторской компанией. Если ипотека оформляется на вторичное жилье, то потребуется еще привлечение независимых оценщиков и страховой организации.

Таким образом, при необходимости взять ипотеку следует подумать о возможности обращения к ипотечному брокеру, который проконтролирует выполнение сделки на всех этапах. На сегодняшний день существует огромный выбор брокерских фирм, где высококвалифицированные специалисты оперативно окажут услуги. Очень важно при выборе ипотечного брокера обращать внимание на сертификат, необходимый для осуществления деятельности. Важно при этом не нарваться за «черных» брокеров.